Maître BROUSSE-CHAMICHIAN & Maître BONZOMS Notaires - RIVESALTES cedex
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Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) ST HIPPOLYTE (66)

278 000 € Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* : 13 000 € (4.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST HIPPOLYTE (66)
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Conditions de vente

Montant : 278 000 €
Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - ST HIPPOLYTE (66510)

Saint-Hippolyte, commune des Pyrénées Orientales située à seulement 10 minutes des plages du Barcarès et 15 minutes du centre ville de Perpignan.
Venez découvrir cette villa 3 faces de plain pied d'une surface habitable de 96 m² environ bâtie sur une parcelle de 303 m2 dans le calme d'une impasse.
Cette maison se compose d'un salon / séjour avec cheminée d'une surface d'environ 35 m², d'une cuisine séparée avec espace salle à manger, d'un dégagement donnant accès à trois chambres de 9 m² à 13 m² ainsi qu'à deux salles d'eau avec WC.
Un garage d'environ 17 m² avec porte électrique est également accessible depuis la maison.
L'extérieur de la maison est entièrement carrelé et est constitué de plusieurs espaces : une allée de stationnement et d'entrée, des terrasses directement accessibles depuis le séjour et la cuisine, un abri de jardin permettant le stockage et donnant accès à une cave, ainsi qu'une véranda abritant un jacuzzi.
Par ailleurs cette maison est équipée menuiseries double vitrage, de la climatisation gainable ainsi que d'un portail aluminium récemment installé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 96 m²
Surface terrain 303 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Piscine Non
Référence 66016-166
Date de mise à jour 07/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

185 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 18/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 920 € et 1320 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation immobilière
Valentin TUBAU-CARRERE
Téléphone : 0642445635
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