Maître BROUSSE-CHAMICHIAN & Maître BONZOMS Notaires - RIVESALTES cedex
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Annonce immobilière

Vente Immeuble - 315 m² TORREILLES (66)

538 000 € Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* : 18 000 € (3.5%)
Charge acquéreur
VENTE immeuble-TORREILLES (66)
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Conditions de vente

Montant : 538 000 €
Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (3.5%)

Description

Immeuble à vendre - TORREILLES (66440)

Sur la commune de Torreilles, à proximité des plages et à 15 minutes de Perpignan. Venez découvrir cet Immeuble R+2 construit courant 20ème siècle et entièrement réhabilité au début des années 2000.
Ce charmant immeuble se compose :
En rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, d'un patio ouvert et décoré de mosaïque offrant une belle perspective sur les niveaux de l'édifice, de locaux techniques, d'un garage d'environ 50 m² ainsi que d'un appartement de type 2 d'une surface habitable de 35 m² environ.
Au premier étage : D'un appartement de type 3 d'une surface habitable de 70 m² environ et d'un appartement de type 3 d'une surface habitable de 50 m² environ.
Au deuxième et dernière étage d'un spacieux appartement de 160 m² environ composé d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 100 m², d'une suite de 36 m² environ avec salle de bains privative et dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde chambre ainsi que d'une buanderie.

Données techniques :
- Surface habitable totale (appartements) : 315.87 m²
- Surfaces annexes : 110.69 m²
- Nombre d'appartements : 4
- Garage
- Local technique
- Compteurs électriques individuels
- Charpente bois et couverture en tuiles
- Construction de type traditionnelle en pierre et en briquettes
- Dalles béton
- Isolation des murs et des combles
- Menuiseries bois et aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 66016-159
Date de mise à jour 23/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

139 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 03/07/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2720 € et 3720 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation immobilière
Valentin TUBAU-CARRERE
Téléphone : 0642445635
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