Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 700 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST LAURENT DE LA SALANQUE (66250)
Saint-Laurent-de-la-Salanque, commune située à 5 minutes des plages et à 15 minutes de Perpignan. Venez découvrir cette maison 3 faces de plain pied d'une surface habitable d'environ 97 m² bâtie sur une parcelle de 410 m².
La maison se compose : d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon / séjour d'environ 27 m², d'une cuisine séparée, d'un dégagement, d'un WC, de 3 chambres (deux d'environ 10 m² et une d'environ 16 m²), d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un garage d'environ 25 m² avec porte électrique, d'une buanderie avec douche et WC ainsi que d'une véranda.
A l'extérieur ce bien dispose d'un jardin avec terrasses, d'une allée de stationnement et d'un abri de jardin.
Ce bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, de volets aluminium, d'une chaudière au gaz et de la climatisation réversible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 98.82 m² |
| Surface terrain | 410 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 66016-138 |
| Date de mise à jour | 15/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
151 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1250 € et 1790 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Valentin TUBAU-CARRERE
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