Maître BROUSSE-CHAMICHIAN & Maître BONZOMS Notaires - RIVESALTES cedex
vigne-vin-domaine-viticole-cave coopérative-vignoble-forêt- Vidauban

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) TAUTAVEL (66)

477 500 € Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* : 17 500 € (3.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)
VENTE maison-TAUTAVEL (66)

Conditions de vente

Montant : 477 500 €
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 500 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - TAUTAVEL (66720)

Tautavel, commune située en plein cœur des vignerons catalans et à 30 minutes de Perpignan. Venez découvrir cette maison de Maître d'une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2021.
Vous trouverez en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace bureau, desservant un salon décoré avec goût, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger donnant accès à l'extérieur.
Au premier étage ce bien dispose d'une suite avec salle d'eau, dressing et WC d'environ 35 m²; d'une seconde suite avec salle d'eau privative d'environ 18 m² ainsi que d'une terrasse de 27 m² environ.
Le deuxième étage est quant à lui composé de deux suites supplémentaires avec pour chacune salle d'eau et WC privatif.
Un patio situé au rez-de-chaussée donne accès aux différents espaces extérieurs de ce bien. Vous y trouverez plusieurs salons d'été ainsi qu'une piscine chauffée et couverte.
Les principaux éléments d'équipement de la maison sont les suivants : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation gainable (au deuxième étage), système de chauffage dispensé par une pompe à chaleur air / eau, isolation des combles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 190 m²
Surface terrain 261 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Cave Non
Piscine Oui
Référence 66016-128
Date de mise à jour 16/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

183 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 17/09/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2600 € et 3570 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation immobilière
Valentin TUBAU-CARRERE
Téléphone : 0642445635
Contacter par email